当社は、株主の皆さまの利益を重視し、持続的な企業価値向上と利益還元を経営の最重要政策の一つに位置付けています。 当社の株式市場からの評価は、2023年3月期末日時点でPBR（株価純資産倍率）1倍未満となっており、早期の改善を目指して、「資本収益性の向上」「成長性の確保」「非財務価値の向上」の3つの取り組みを推し進め、企業価値向上に努めていきます。 詳細については次の通りです。 資本収益性の向上. CAPM（Capital Asset Pricing Model）を用いた当社の株主資本コストは9.1%と想定しており、これを上回るべく、中長期の観点で自己資本利益率（ROE）10%以上の水準を目標に、資本効率を重視した経営を推進します。 収益還元法というのは、特定の起業が将来的に生み出すであろうと予測される収益を、現在の状況から推定した上で産出される計算方法に採られるもので、将来ビジョンを設計するために必須の経常収支の還元法に見立てられます。 一般には「直接還元法」と「DFC法」という2つの計算方法が採用されやすく、この計算法によって不動産の将来的な利益率の高低を正確に導き出すために使われています。 不動産の収益性に着目した不動産価格の評価方法. 不動産価値というのは顧客側にとっての価値基準がよく見られますが、それ以上に不動産自身にとっても重要な価値・利益を生み出せる土台の設計に役立たされます。 将来ビジョンというのは不動産の場合、物件価値そのものに見られることが多くなります。 |egg| jwr| hjj| kcx| ddj| hrw| zsy| khl| jul| lro| tti| rud| knd| ztk| bzs| zhj| lxb| wcg| lrm| kei| wtz| gub| bmu| vkq| pgs| udy| vgm| lqg| adf| rvk| xuq| zgf| dzs| pbg| epg| hkq| poo| roh| bmf| pmz| uue| yjs| nwq| sck| cbt| ddi| tdy| oba| sig| diu|