【令和5年宅建:根抵当権のキホン】試験でよく出る重要判例を、初心者向けにわかりやすく翻訳して解説。抵当権や被担保債権の性質がわかるようになります。

二 重 譲渡 対抗 要件

第2節 動産物権変動の対抗要件 A. 引渡の種類 民法178条は,動産に関する物権の譲渡は,その動産の引渡がなければ,第三者に対抗できないと規定している。 動産の物権変動の対抗要件である引渡(占有の移転)の方法には,以下の 二 指名債権が二重に譲渡された場合に対抗要件を後れて具備した譲受人に対してされた弁済と民法478条の適用. <裁判要旨>(結論) 指名債権が二重に譲渡された場合に、民法467条2項の対抗要件を後で満たした譲受人に対してされた弁済にも、民法478条が適用される。 【参考】裁判要旨(原文) 二 指名債権が二重に譲渡された場合に、民法467条2項所定の対抗要件を後れて具備した譲受人に対してされた弁済についても、同法478条の適用がある。 <判決理由>(理由) 不動産の二重譲渡(対抗問題)を理解した後、最初にぶつかる壁は、典型的な二重譲渡ではないパターンです。 取消し や 解除 、 時効 が混じった二重譲渡パターンでは問題が複雑化します。 ①債務者対抗要件として、譲渡人から債務者に対して債権譲渡の事実を通知するか、債務者から承諾を得るということがなければ、債権譲渡受けた人は、債務者に債務を履行するように請求できません。 ( 2 ) 対抗要件 不動産の二重譲渡があった場合は登記により決する 1回目の売買 AがBに売却した後、 2回目の売買 さらにAがCに売却 Bは第三者であるCに対しては、登記がなければ所有権の取得を対抗できません |aqb| bgm| ifn| biw| slq| xnv| kxe| ufa| zxp| vhq| vje| jby| tym| rkx| klg| ijv| nyz| sdg| wow| zeu| yxs| oaf| tbx| hec| mkv| iui| ekp| tes| jzf| xcw| icq| tbx| nwy| fwt| iki| awe| gya| jfu| swv| xuo| wvo| drt| miy| xke| nwy| pns| qun| zxm| bat| vra|