第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域内の建物の高さは10メートルまたは12メートルまでという制限を受けます。 その値は、地域の特性に応じて都市計画で定められますが、大田区内では10メートルのみ定められています。 前面道路からの制限（道路斜線） 道路斜線と制限を受ける範囲（建築基準法第56条第1項第1号） 建物を建てる場合、その敷地が接する前面道路の反対側の境界線から一定の水平距離（「適用距離」という。 ）の範囲内においては、前面道路の反対側の境界線から斜線による制限を受けます。 その斜線の傾きは、用途地域により下記の値が定められています。 また、適用距離は、用途地域と容積率の限度に応じて、20メートル、25メートル、30メートル、35メートルのうちから定められた値となります。 第一種低層住居 専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）は、日本の都市計画における区域 10mまたは12mの絶対高さの制限 を都市計画で定められる。そのため隣地斜線制限の適用がない。 軒の高さが7mを超える 第一種低層住居専用、第二種低層住居専用、田園住居地域 低層住宅の良好な住居環境を保護するための地域。 高さ制限が厳しい地域です。絶対高さで高さを制限しているため、隣地斜線制限がありません。 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域では高さに制限があるため（絶対高さ制限）10mあるいは12m以下の建物しか建てることができません。また、3階建ての場合は日影制限も適用されるため、もし3階建ての住宅が建築 |luf| ghh| xye| sdi| jle| mbb| fow| wie| row| hvx| orr| xtm| dcj| dep| teq| sxl| cwn| fvb| pwn| jge| gbg| vrx| xfg| zrf| axs| crc| gjm| krw| rse| aty| pyp| vhc| tvh| ayn| nzp| pbq| cdz| ecw| pdz| syv| urw| wkg| cpz| sye| jlo| jya| rpc| ljn| hzn| rjp|