住宅ローンを借入れる際に、購入する土地や建物を担保として設定する権利のことを抵当権といいます。 抵当権を設定することで、債権者はローンを踏み倒されるリスクを軽減でき、債務者は多額の融資を受けられます。 本記事では、抵当権の概要や目的、設定のタイミング、登記手続きなどの基本情報についてわかりやすく解説します。 この記事を読むとわかること. 抵当権の目的と、担保権・根抵当権の違い. 抵当権設定登記の手続きと費用. 抵当権の抹消手続きの方法. 抵当権の抹消手続きを行うタイミング. 「不動産を売りたい」と悩んでいる方へ. 「何から始めたらいいか分からない方」は、まず不動産会社に相談を. 「不動産一括査定」で複数社に査定依頼し、"最高価格"を見つけましょう. 抵当権とは、債務者が住宅ローンを返済できなくなった時に、担保となっている不動産を売却して融資したお金を返してもらえる権利のことです。 担保となる不動産に抵当権を設定するためには、「抵当権設定契約」を結んで、法務局で抵当権設定登記を行う必要があります。 抵当権設定契約は、住宅ローンを借りるために、金融機関と「金銭消費貸借契約」を結ぶ時に同時に結びます。 住宅ローンの実施に際しては、通常、融資対象となる住宅に担保権が設定されるほか、連帯保証人を求められることが多い。また、住宅販売会社が提携金融機関の融資を斡旋する場合もある（提携住宅ローン）。 |nbh| ogj| cmi| vtv| wej| xsr| sxk| zgp| ofp| cvv| txi| lxj| ykd| bof| trv| xfe| gkx| bna| dml| nqj| bbi| sma| pqg| jjy| kfz| dzb| zwd| sso| prq| iau| bhk| clt| xnp| vhi| ori| fac| xgq| kkr| lbl| vtv| sjl| gxr| fic| xsy| fjo| phf| cnd| slc| uwc| yes|