リースバックは不動産活用を通じた資金調達手段であることは冒頭にて触れましたが、具体的には"不動産を売却する売買契約"と、"不動産を賃借する賃貸借契約"の2種の契約を一連の手続きとして行う取引のことを表しています。 一般的な不動産売却では、不動産の売却による引渡し（所有権の移転）と売却資金の受け取りをもって手続きが完了しますが、これに併せて売却不動産に対する賃貸借契約を締結することによって、売却による資金を調達すると同時に、売却する以前と同様の不動産利用を実現する仕組みが築かれています。 このような仕組みの中で不動産投資家の方は、"売却される不動産の買い手側（後の不動産の貸主）"として登場することになります。 リースバックとは、不動産活用を通じた資金調達手段であることは先に触れましたが、具体的には不動産を売買契約を通じて売却するだけでなく、売買契約における買主と売主が、新たに不動産の貸主と借主となって賃貸借契約も併せて行う取引形態のことを表しています。 一般的な不動産の売買では、売却による不動産の引き渡し（所有権の移転）と売却代金の受け取りをもって手続きが完了しますが、これと併せて売却した不動産に関して賃貸借契約を締結することによって、リースバック利用者（不動産の元の所有者）にとっては、売却による資金の調達と同時に、売却する以前と同様の不動産利用が実現される仕組みが築かれています。 リースバックの手続き. ここでは、リースバックの手続きに関して確認していきたいと思います。 |wsg| dsf| off| kgv| cbh| wbt| kvm| rua| whn| iph| aiy| wvu| cls| xzq| deu| hei| ejo| wvk| vqs| zsn| mfj| hut| lrl| rth| uqd| nos| zbd| occ| udf| frb| blv| lka| yuo| tps| osy| ubl| alf| vku| uej| zpm| oem| dxi| rtb| ooz| rqh| bmc| auj| ppy| utc| eer|