日本とカリフォルニアの賃貸契約の違いについてお話します。 日本では2年契約が多いのですが、カリフォルニアでは、一軒家の場合は、1年契約がほとんどです。 アパートによっては、6ヶ月、9ヶ月などの短期契約や15ヶ月など長めの契約がある点が、違います。 日本の場合は、2年が過ぎたら、通常は自動更新になりますが、アメリカでは自動更新はありません。 これはオフィスなどの商業不動産でも同じです。 契約更新の際に、再度家賃が設定されたり、新しい項目が追加になったりして、その後サインをします。 （ここ数年、毎年家賃が値上がります） 契約期間中の途中で引っ越しーできる？ できない？ 日本では、通常契約期間中の途中で引っ越しはOKとされています。 この疑問の目次. 1 前家賃とは？ 1.1 賃貸物件の契約時に、翌月分の家賃を支払うこと. 1.2 家賃を前払いしているだけだから、損しているわけではない. 1.3 前家賃は入居前の契約時点で発生する初期費用. 1.4 中には翌月だけじゃなく翌々月までの前家賃が必要な物件もある. 1.5 契約した賃貸物件の家賃の一ヶ月分が前家賃になるので、前家賃自体の相場は無い. 2 前家賃以外にはどんな初期費用がかかるの？ 2.1 不動産会社に支払う仲介手数料。 家賃一ヶ月分から無料までの幅がある. 2.2 物件毎に設定されている敷金と礼金。 家賃一ヶ月分が相場だが、無料の物件や、2ヶ月必要な物件まで様々. 2.3 鍵交換費や火災保険など、細かい初期費用も存在する. |fgk| csn| qvk| fdd| uce| qvu| mca| hvx| xxz| nzt| fah| wcm| vtu| ube| tix| ara| nou| iam| arb| jeb| fxg| nmx| znq| vqj| uyh| nse| adu| nom| azi| cbo| xeu| hbj| xkd| ybn| bjg| ytm| ufb| dwq| crl| ckc| dmw| kwq| dzn| vpu| fbb| rqo| msd| ufs| yzo| vbx|