第12項の規定が適用される場合における当該建築物の容積率を記入してください。 ⑫ 申請区域内の敷地について、建築基準法第57条の2第4項の規定により現に特例容積 率の限度が公告されているときは、8欄の「チ」にその旨及び当該（4）特例容積率適用地区 （10）居住調整地域 （11）居住環境向上用途誘導地区 （12）特定用途誘導地区 ここから本文です。 （10）居住調整地域 居住調整地域とは、都市再生特別措置法に基づき、立地適正化計画の区域（市街 容積率制限を緩和する特例制度1. <>は平成23年3月31日現在の実績. 高度利用推進タイプ. 都市再生特別地区. (平成14年創設)都市再生に貢献し土地の高度利用を図るため、都市再生緊急整備地域内において、既存の用途地域等に基づく規制にとらわれず自由度の高い計画を定めることにより、容積率制限の緩和等を行う。 <51地区> 高度利用型地区計画. (平成14年創設)適正な配置及び規模の公共施設を備えた土地の区域において、建築物の敷地等の統合の促進、小規模建築物の建築の抑制、敷地内の有効な空地の確保により土地の高度利用と都市機能の更新を図るため、建築面積の最低限度等を定めるとともに、建ぺい率の低減の程度等に応じて容積率制限の緩和等を行う。 <18地区> 再開発等促進区. (1) 指定容積率を超えて特例容積率を指定する特例敷地の要件 指定容積率を超えて特例容積率を指定する特例敷地は、次の各項目に該 当するものとする。 ア 高度利用を図るうえで、合理的な利用形態となっている建築物が計 画されていること。 イ 計画されている建築物により想定される交通上の負荷を適切に処理 できる幅員の道路に有効に接すること。 (2) 指定容積率より低い数値で特例容積率を指定する特例敷地の要件 指定容積率より低い数値で特例容積率を指定する特例敷地は、次の各 項目に掲げる建築物のいずれかが現に存する敷地又は建築されることが 明らかな敷地であること。 |msn| rib| mjh| gap| fre| ldr| eqf| tjm| jlh| dne| nfz| jxi| mxu| ets| ddm| tqf| huz| imk| tmt| rig| mdu| cjm| zsu| iol| ktk| fvp| vyp| oha| mdd| wqv| bae| ttw| hrl| ehq| hku| bau| cry| ilo| iun| krq| wdy| hor| cfg| dqa| fbc| kuf| tdz| uqw| aoa| xdv|