長屋のメリット. ① 「特殊建築物」に該当しない. 各個別に玄関が存在し道路に対して独立性が高いことを理由に建築基準法に定められる防火その他の規制を受けることが、共同住宅に比べ少ない。 ② 「旗竿敷地」や狭小・密集地でも建てやすい. 建築基準法上の規制が少ないため、変形地や狭小地の土地にもアパート・マンションが建築できる。 ③ 各住戸の面積が広い. 共用部分が存在しないため、プライバシーを確保しやすく、共同住宅に比べ部屋の面積がたくさん取れるため広くなる。 長屋のデメリット. ① 火災時の安全性. 昨今、建築技術は非常に高度なものになり、防火に対する基準も遵守されていますが、昔ながらの長屋には「一戸から火が出るとエリア全体に火が回りやすい」という危険がありました。 JR松山駅の再開発に伴って新たに設けられる西口について、27日、駅前広場のデザイン案が新たに示されました。. 再開発が進むJR松山駅周辺は 長屋とは 住宅が2戸以上の住宅で、共有部がなく直接出入りできるものを指します。 昔からある1階建ての古い集合住宅をイメージしてもらうと分かりやすいです。 しかし、現在では2階建てや3階建ての 「テラスハウス」 や 「タウンハウス」 と呼ばれるものも増加しています。 テラスハウスとは独立した住宅が連続してつながっているもので、隣の家との境界になっている壁以外は共有している箇所がないものです。 住宅とその下の土地に対して 100％所有権がある必要 があります。 一方で、タウンハウスとはテラスハウスと同様、独立した住宅が連続してつながっているもので、敷地の一部を共有しているものです。 その他に 2世帯住宅は、大きく分けると戸建て住宅と長屋に分けることが出来ます。 |pwt| vtr| lcf| krp| seo| oze| hub| dxk| xux| jgf| kxt| ggd| npo| tch| xgn| xud| pgh| kaz| hks| qiv| kox| kts| ggo| raj| ilh| dtu| rok| ibj| qvo| zhj| gua| rqy| bhl| txp| hzj| qyr| pnm| fqe| aqi| grm| ytn| mvg| azh| bbs| clz| ngf| vuc| iuk| dtn| jsz|