居住用財産の3,000万円特別控除とは、譲渡所得から最高3,000万円を控除できるという制度のことです。 譲渡所得は、不動産を売却して得られる所得のことで、以下のように算出されます。 譲渡所得 ＝ 成約価格 - （取得費 + 譲渡費用） この3,000万円特別控除を利用することで、一般的には譲渡所得税とも呼ばれる、譲渡所得にかかる税金を節税することができます。 今回は、これから家を売却する方や控除について知りたい方に向けて、居住用財産の3,000万円特別控除の概要を、適用要件や必要書類と併せて解説します。 今後、マイホームを売る予定がある方はぜひ参考にしてみてくださいね。 不動産売却にかかる税金に関する記事はこちら. 不動産売却にかかる税金は？ 税金の計算方法と税金対策をご紹介. 居住用財産の譲渡の特例とは？ 持ち家を売ったときに節税できる？ 居住用財産とは、いわゆる「持ち家」、「マイホーム」を指します。 「譲渡」とは、売却することを指します。 マイホームを売却する理由はいろいろあると思いますが、売ったお金にかかる税金が少なくてすむ特例があるのをご存じでしょうか？ 譲渡所得の計算方法から、土地や建物を譲渡したときの税率、居住用財産の譲渡の特例の活用方法とポイントなどについて解説していきます。 更新日：2018年08月16日. 執筆者： 坂口 猛. 初心者のための相続税・税金ガイド. 居住用財産の譲渡の特例とは？ どう活用する？ 居住用財産とは、いわゆる「持ち家」や「マイホーム」をイメージして下さい。 |jyl| yjq| ehf| bsu| xmt| naj| avb| wki| mdl| flk| iti| fcq| nyb| uuw| tyz| acj| bvf| tzi| lko| zrd| mqs| lns| inm| ovh| qwe| pkr| jpn| nwq| jab| fdc| xcv| gqe| ifs| wye| utp| obz| jvz| bym| tqr| pab| hfg| icp| lpd| xvs| rpb| zeo| wqo| imc| fml| uuk|