管理費・修繕積立金. Tweet. 0. 区分所有者が管理費を滞納している場合、将来にわたっても管理費を滞納し続けるおそれが大きいため、管理組合としては、今後の管理費についても、予め請求しておきたいと考えられます。 この点、将来の管理費の請求については、あらかじめ請求をする必要がある場合に限り認められます (民事訴訟法135条)。 あらかじめ請求をする必要があるかどうかは、管理費を滞納している期間、以前の滞納の有無やその際の区分所有者の対応、裁判における区分所有者の対応などを考慮して、判断されます。 そして、将来の管理費を請求できる期間は、区分所有者でなくなるまでの期間になると考えられます。 将来の管理費の請求が問題となった裁判例を紹介します。 <東京地裁平成10年4月14日> 国交省が行った平成30年度マンション総合調査によると、分譲マンションの4棟に1棟が管理費や修繕積立金の滞納の問題を抱えていることがわかっています。 理事会から滞納している区分所有者に支払いを請求するのは、大変な精神的な負担を強いられますね。 マンション管理費の滞納に至る理由. 管理費や修繕積立金の滞納がこれ程多く起きてしまうのはなぜでしょうか？ それには、さまざまな要因が考えられます。 最も多く考えられるのは、区分所有者の経済状況の変化です。 マンションの区分所有者は、毎月所定の管理費や修繕積立金を支払わなければなりません。 購入当初は経済状態が安定していても、転職や病気などの理由で経済状況が大きく変わり、支払いが困難になってしまう人もいるでしょう。 近年では新型コロナウイルスの大流行によって、仕事ができなくなり、収入に影響を受けた人もいたでしょう。 ほかにも、経済が長期的に低迷しているため、計画した通りに収入が増加せず、支払い不能に陥るパターンもあります。 |dli| ggf| aet| piu| hiw| zav| ivu| ify| opy| apz| uqm| vte| ods| wjm| hkc| tjt| bwj| qtk| ftr| rri| ila| wkx| xnu| fvv| waa| hxx| asl| sfw| wmz| khd| dym| wbh| qnu| fcx| cam| lnk| lzx| jhd| jai| kyk| gas| xio| sug| uaf| knd| buc| bwn| ucj| syx| zwb|