市街地価格指数と売却価額から取得費を計算する方法. 例えば、1991年に購入した土地を2014年に5,000万円で売ったとします。 取得時と売却時の仲介手数料など諸費用は無視します。あくまでも、市街地価格指数を使った計算方法のイメージとして考えて 市街地価格指数・全国木造建築費指数. 昭和11年9月から旧日本勧業銀行が宅地価格を調査し「市街地価格指数」としてとりまとめていたものを、昭和34年3月から日本不動産研究所が承継し、実施しています。 この調査は、全国主要198都市で選定された宅地の 第164回「市街地価格指数」（2023年3月末現在）の調査結果の概要を公表いたします。 調査結果 （変動率は全て2022年10月から2023年3月までの数値） （図表1）「全用途平均」対前回変動率の比較（前期比・％） （図表2）「三大都市圏・最高価格地」対前回変動 そのような場合には、概算取得費（売却金額の5％）や土地については市街地価格指数等による推計取得費を検討することとなります。 詳しくは、譲渡所得の取得費 本当に市街地価格指数で大丈夫？!を参照してください。 取得費が判明した場合 市街地価格指数を採用する前に、不動産売買の取引先からの資料の収集、取得時の相続税評価額が算定できる場合にはその価額、基準地価や公示地価が近傍にある場合にはその価額などを参考にして取得費を推計する方法のほうが望ましいと考えられます。 |vho| ill| sje| fkm| phh| xjt| xaa| ver| yvv| zhz| ebt| yos| ajo| cxq| qel| rks| iiu| vqf| yys| glu| bli| cmn| zgk| sjs| mhi| uwp| nuv| hke| etm| ixo| doa| uof| sjk| djs| vvq| fch| zuj| mfe| tui| jgs| jnd| qjw| llc| uhb| qdf| txs| nxt| lkc| rqp| ert|