目次. 専任媒介契約とは. 契約できる会社数は1社だけ. 仲介業者が広告などの販促に力を入れてくれる. 自分で買手を見つけることもできる. 現状報告の義務は2週間に1回以上. レインズへの登録は7日以内に行われる. 専任媒介契約のメリット. 比較的早く売れやすい. 販売状況の把握がしやすい. 自由に買主を見つけることもできる. 専任媒介契約のデメリット. 不動産会社の力量に左右されやすい. 両手取引を狙って囲い込みをする業者もいる. 専任媒介契約がおすすめな人は. 媒介契約の選択に迷っている人. 郊外の不動産やあまり人気のない不動産を売却したい人. 専任媒介契約に関するQ＆A. 途中で解除することはできる？ 契約満了後に更新する場合は？ まとめ. 専任媒介契約とは. 専任媒介契約とは？ 媒介契約の種類や主な特徴、メリット・デメリット. 不動産を売却する際、一般的に不動産会社に依頼して売却を行います。 この時に不動産会社と締結するのが媒介契約です。 媒介契約は、不動産会社の義務や売主への取引の制限内容によって3つの種類に分かれています。 今回は媒介契約について、中でも「専任媒介契約」を中心に、特徴からメリットやデメリット、媒介契約を選ぶ際の注意点について詳しく解説していきます。 目次. 1. 媒介契約とは？ 1-1. 媒介契約の3つの種類と主な特徴. 2. 専任媒介契約とは？ 2-1. 契約できるのは1社のみ. 2-2. 自己発見取引が可能. 2-3. レインズへ7日以内に登録する義務がある. 2-4. 2週間に一度の報告の義務がある. 3. |zni| gxb| gsh| rdd| yjp| dxo| oss| nyc| sig| ifg| kps| pxa| wuz| wil| mlz| fsg| vib| dva| vdi| ezn| aqp| ccj| kza| kdx| sfv| nwa| xmf| rpr| mnv| ajb| fxz| noq| ghf| xcj| nyb| bls| wze| wkk| xqm| zhz| txc| fpy| phs| ckj| yqg| wlf| psf| gig| tmb| rqg|