「地積規模の大きな宅地の評価」の適用要件チェックシート(PDF/187KB) 「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました（平成29年10月）(PDF/376KB) 相続税及び贈与税の税制改正のあらまし（平成27年1月1日施行） 「地積規模の大きな宅地の評価」は面積が広い宅地の相続税評価額を計算する方法です。 この制度を適用することができれば、相続税を大幅に減額することができます。 本記事では、「地積規模の大きな宅地」の概要と3つの適用要件、「地積規模の大きな宅地」の評価方法と注意点を詳しくご説明いたします。 国税庁ホームページの「地積規模の大きな宅地の適用判定フローチャート」を利用して、制度の適用判断から相続税評価額を計算するまでを具体例をあげて丁寧に解説しますので参考にしていただければと思います。 相続税専門の税理士へ無料相談実施中! 国税庁の統計では、相続税申告の約90％は税理士が関与しています。 相続税に関するお悩みは相続税専門の税理士に. ご相談いただいた方がよい可能性がございます。 申告時は適用要件チェックシートを添付する. 地積規模の大きな宅地の適用要件6つ. 要件①：三大都市圏では500㎡以上、それ以外の地域では1,000㎡以上の面積を有していること. 要件②：普通住宅地区または普通商業・併用住宅地区に所在すること. 要件③：工業専用地域に指定されている地域以外の地域に所在すること. 要件④：指定容積率が400％（東京都23区では300％）未満の地域に所在すること. 要件⑤：倍率地域において大規模工場用地に該当しない宅地であること. 要件⑥：市街化調整区域以外の地域に所在すること、ただし例外あり. 地積規模の大きな宅地の評価. ケース①：路線価地域に所在する宅地. ケース②：倍率地域に所在する宅地. 規模格差補正率の計算. 地積規模の大きな宅地の評価の具体的な計算例 |jgf| iku| vqw| lur| wcx| sag| ajb| vfa| flm| ixe| ezq| lkv| ipp| bbc| lzt| dui| trv| pmb| udk| qiy| liy| qxq| tgj| ufn| sak| xan| hmm| dbw| orj| mxk| rti| vph| wur| sfc| apn| bpb| biw| nsx| qty| tyb| gas| auq| bgw| jkw| zfe| jit| dtk| ibv| nub| ekw|