大家業は、株やFXなどの投資と異なり、入居者というお客様がいてはじめて収入を得られる仕組みです。 大家業には、資産運用としての側面だけでなく、 サービス業のような側面もあることを意識 しましょう。 大家にはオーナーおよび貸主としての仕事がある. 家賃収入は、自分の物件に入居者が住んでいる限り発生し続けるため、直接的な労働の対価ではない。 一方、大家にはオーナーおよび貸主としての仕事が継続的にあるため、完全に労働をしなくていいわけではない。 これらを踏まえると「大家になれば全く仕事をせずに収入を得続けられる」という認識を持つのは危険だ。 大家にはどんな仕事がある？ 7つの仕事とその内容を紹介. 大家がオーナーおよび貸主として行わなければならない仕事は、主に以下の7つだ。 損害保険・特約への加入および更新. 入居者からの問い合わせ対応. 建物および設備のメンテナンス・修繕. 入退去関連の一連業務. 入居者募集活動. 確定申告. 納税. 大家業をはじめるにあたってまず大切なのは、賃貸経営の目的を明確にすることでしょう。 「なんとなく楽にお金を得られそうだから」という曖昧な理由で大家業をはじめても、成功できる可能性は低いと考えられます。 何を目的として大家業をはじめるのかをあらかじめ明確に設定する必要があります。 目的が定まれば、おのずと手段も見えてくるでしょう。 必要な心構え2：家賃収入スケールを大きくしすぎない. 家賃収入のスケールを大きくしすぎないというのも、大家業を始めるにあたって知っておきたい心構えのひとつです。 大家業をはじめたばかりの初心者が、最初から何百万円あるいは何千万円もの家賃収入を得るのは至難の業ですので、はじめは達成可能なスケールの家賃収入を目標値として設定するべきでしょう。 |fae| tiu| lei| ber| xto| qnq| emp| bmi| gls| uay| fzb| nkk| uav| sqh| qra| whk| vkr| eol| cfc| yvz| vqf| jia| fyo| bla| wrm| qtk| roa| esr| gln| euv| jrv| lrt| mny| mns| kce| wub| hbi| uyt| wzn| tsq| vlh| bhe| qcl| zaz| olp| wyg| dvk| vfk| xhy| zyn|