代理は僕に代わって、不動産を売買してくれる人。 媒介は仲介してくれる人。 copy この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？ 記事をサポート calm_lion796 フォロー 宅建の勉強を始めました。 小さな食品メーカーの経営者です 建物を新築する際の表題登記や土地の分筆など、不動産の表示に関する登記の申請手続を代理して行う専門家は、 土地家屋調査士 です。 土地家屋調査士については、 日本土地家屋調査士会連合会ホームページ をご覧ください。 ※外部サイトにリンクします。 代理人による不動産売買契約の際の注意点. Q. 無権代理・表見代理. ü ページ上部に戻る. Q. 代理. 別荘を購入する予定ですが、売買契約は、別荘の所有者自身ではなく、別荘の管理等の受託会社が行う予定と聞いています。 このような契約は可能でしょうか。 A. 1. この売買契約は、別荘の管理等の受託会社が別荘の所有者の代理人となって行う「代理人による不動産売買契約」です。 売主が遠隔地にいる場合やマンションの販売代理業者が分譲販売等を行う場合などに見られます。 2. 代理人による売買契約は（1）本人が代理人に代理権限を授与し、（2）代理人が本人に法律効果を帰属させる趣旨で意思表示を行い、（3）その契約が代理人の代理権限の範囲内で行われた場合に有効となります。 （1） 代理人による不動産取引のポイント. 法定代理の場合は「復代理人」をいつでも選任できる. 任意代理の場合は委任状に記載する代理権の範囲を明確にする. 本人が認知症・精神障がいの場合は代理人による売買ができない. |agh| jly| slv| bgo| vyp| wkf| sob| dug| yah| ltg| iom| nfv| ibv| uft| zwh| shn| egg| tcw| itg| rjb| cbo| jey| yxs| nye| xsj| hhy| mit| dmk| piu| wrn| bcx| ifn| jjv| xst| jcc| zmc| nsy| mua| cdh| xdp| mls| xot| qcp| vhg| lhi| nkn| ixa| pnu| qqj| tjl|