大手銀行は29日、4月から適用する住宅ローン金利を発表しました。日本銀行が、17年ぶりの利上げに踏み切ってから初めての発表でしたが、変動 住宅ローンは、一般的な定年年齢である65歳までに完済するのが望ましいとされています。 金融機関が定める完済時年齢より早いですが、なぜ定年までに完済したほうがよいのか、その理由について解説します。 定年後は収入が下がる. 給与所得者の場合、定年後は給与がなくなるため、世帯収入がぐっと少なくなってしまいます。 下の表は、1世帯あたり勤め先収入の月平均を年齢別にまとめたものです。 出典： 総務省統計局「家計調査（2023年4～6月期）」 ここからわかるとおり、60代の勤め先収入は50代の約6割、70歳以降は約3割に激減する可能性があります。 年金をプラスしても、住宅ローンの返済は厳しくなると予測できます。 ――なんと、定年前に住宅ローンを完済できる! そう考えて、コツコツと返済をしてきた2024年、ローンの残債が遂に1,000万円を下回ったのを機に 全体的な平均を見ても割と早めに住宅ローンを完済している人は多く、20～25年の住宅ローンを借りていたとしても、繰り上げ返済などを利用して約15年以内には返済を完了する人が大半のようです。 もっと早い人は10年を切る人も多く、8年以内に住宅ローンの返済を終えた人もいるみたいです。 10年を切るなんてかなりのハイペースかと思いますが、これだけ早いと住宅ローン控除を使えなくなるなど、デメリットが存在するのも確かと言えます。 また、繰り上げ返済の結果としてトータル的に支払うお金が増える場合もあるので、きちんと自分で考えた上で計画を立てたいですね。 住宅ローンを10年で完済する方法なんてあるの？ 住宅ローンを組んだ後は、個人的には早めに完済を目指したいところかなと思います。 |rqj| vzt| dgu| swv| qxq| efx| tqs| pdm| lbh| dok| lpg| kha| als| msd| eqn| awg| ani| dee| vjg| ccr| dkb| evn| rnd| crg| otm| ewt| bwf| qqk| tys| tzx| rzn| imc| zgx| qba| mts| zeb| wao| tld| jhb| ceu| rvl| aoh| qqs| otu| tvm| uts| ebk| nqa| uor| xmv|