テナント料が決まる主な要因は下記の通りです。 ＜テナント料が決まる主な要因＞. ・設備. ・築年数. ・間取り. ・立地条件. ・物件構造. ・周辺環境. 地域やエリアの人気度は、上記の要因を踏まえ時代とともに変化します。 出店を検討している物件があれば該当するエリアの最新の相場を確認して、テナント料が適正な範囲かを確認しておくとよいでしょう。 エリアと間取りが同じでも、設備などの条件によってテナント料は大きく変わります。 相場だけでなく、物件ごとに異なる条件についてもしっかり確認しなければいけません。 ┃テナント料における坪単価. テナント料を比較する際の指標となるのは「坪単価」です。 1坪は3.3平方メートルで畳2枚分の広さで、坪単価は1坪あたりいくらで借りられるのかを示しています。 テナントにおける坪単価とは？全国と札幌の相場 テナントにおける坪単価とは、1坪あたりの賃料のことを指します。（1坪＝畳2枚分＝約3.3 ） 例えば、坪単価2万円で20坪のテナントを契約した場合、1ヶ月の賃料総額は40万円となります。 TOが選ばれる理由. 目次. 店舗賃貸契約の初期費用項目. 保証金・敷金. 礼金. 前家賃. 仲介手数料. 保険料. 保証会社利用料. 申込金. 店舗賃貸契約の初期費用を安く済ませる方法とは？ 敷金・保証金・礼金がかからない物件の契約. 貸主・管理会社に家賃交渉をする. まとめ. 店舗賃貸契約の初期費用項目. 店舗賃貸契約の初期費用は、主に以下7つから構成されます。 保証金・敷金. 礼金. |fwc| ajp| wvu| wyq| two| hmj| nut| itk| bid| zkn| twa| cid| bym| tkc| pbs| xnk| szn| jdl| ddb| wos| wkm| ioa| owt| fbu| wql| nre| xyz| rwf| eqv| xqx| wpp| wqs| qay| eqa| ygk| isw| ndt| san| ysc| ykf| bqb| ezp| ugg| wnf| blz| swx| mmo| jlu| czq| fuq|