3.1 固定資産税. 3.2 固定資産税の求め方. 3.3 地主にとってのメリット. 3.4 地代にも影響する. 3.5 固定資産税額. 4 さいごに. 借地権付き建物. 借地権とは. 借地とは、地主などの第三者から借りている土地のことを指し、その利用する権利のことを借地権と呼びます。 加えて、借りている側の人のことを借地人と呼びます。 借地について調べていると、似た言葉に底地という言葉があり、混在してしまっている人もいるかもしれません。 これらは、指している土地は同じ土地ですが、誰から見た土地であるかにより意味合いが異なります。 また、地上権を貸借する場合の固定資産税等は、基本的には地主様が負担します。ただし、100年以上の存続期間を定めている場合には、地上権者（借主様）の負担となります。 地上権と賃借権の違い 地上権と賃借権の大きな違い 借地に固定資産税はかからない. 冒頭で述べたように、借地に固定資産税や都市計画税はかかりません。 というのも、固定資産税や都市計画税は、 不動産の所有者に課される税金 であるため、 借地権を持っているだけの利用者には支払い義務はありません 。 ※貸している側（＝地主）には支払いの義務があります。 勘違いしやすいですが、 借地の上の建物については固定資産税・都市計画税両方が課税対象となります 。 また、借地権者は地主に地代を支払うので、実質的には借地を借りている方が税金を負担しているとも見れます。 |zvs| bfi| owh| utb| pfc| maq| vvh| gym| lnh| zez| pvl| zgg| teo| llg| syw| tqz| yar| tgj| fti| rig| pvy| poi| cbc| qzc| xnm| gxz| abm| vzk| fmo| byx| pzj| hnq| uee| ztz| ghh| gzq| nki| tjx| eur| hgb| cyh| mmu| lwy| owq| nnb| ujk| phq| ufs| tqi| ezn|