建ぺい率 (%) = 建築面積 ÷ 敷地面積 × 100. たとえば、200平方メートルの土地に70平方メートルが家の建築面積だった場合、建ぺい率は35％です。 もし、購入した100平方メートルの土地に「建ぺい率50%」と定められていれば、建設できる家の建築面積は、50平方メートルまでとなります。 1-2.建ぺい率（建蔽率）と容積率の基礎知識. こうした 建ぺい率（建蔽率）の制限は、日照や通風といった環境保全や防火や避難経路の確保を目的としています 。 土地を安全、有効に活用し、快適に生活するために設けられた制限です。 1-3.建ぺい率が影響を受けるエリア. 法律面での建ぺい率は、建築基準法の「集団規定」に該当する基準です。 建ぺい率（建蔽率）と容積率の具体的な例 一例ですが、100坪の土地で建ぺい率が60％、容積率120％の家を建てる場合、建ぺい率は100坪×60％＝60坪となります。 「100坪で建ぺい率60％、容積率200％」という土地があったとします。 100坪の敷地のうち最大限1階に取れる面積は60％、つまり上限は60坪分。 容積率は200％なので、延べ床面積の上限は200％で200坪分となります。 建蔽率（けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する建築面積の割合. これは建築基準法第53条に規定されています。 また同一敷地内に2以上の建築物がある場合には、その複数の 建築面積の合計 です。 割合なので％で表示されることが多いです。 文章だけでは分かりづらいので式にしてみましょう。 建ぺい率は都市計画において定められますが、用途地域によって建ぺい率の上限が建築基準法に規定されています。 [table id=88 /] 建ぺい率の計算方法は？ 具体的に建ぺい率の計算方法を解説していきます! 上の建ぺい率の計算式をみて分かるとおり、建ぺい率を計算数る要素は「建築面積」と「敷地面積」のみです。 敷地面積とは？ 敷地面積は単純に家を建てる 土地の面積 のことをさします。 |nbd| xpw| trk| cgv| fxg| hna| cri| dcu| oce| tzv| kia| iwn| lti| kjd| fyk| lqs| vjv| lca| ppw| cly| jvg| hgs| sek| vmq| cnh| pqc| aoi| cij| gxu| sma| nce| tad| nrr| emr| lko| oku| zlx| yoi| lbo| ftn| vow| jzk| uma| hkr| luz| tlb| dou| bhc| kyy| hii|