COLUMN. 2023年8月25日 COLUMN. 建ぺい率とは？ 角地緩和とは？ 土地探しで知っておきたいこと. 家を建てる際、家自体のプランはもちろんですが、土地探しも家づくりの重要なポイントです。 土地の広さと家の大きさは勝手に決められるわけではなく、快適性や安全性が考慮された規制が設けられています。 その代表格といえるのが「建ぺい率」。 土地を購入したはいいが、規制によって予想よりも狭い家になってしまう…といったことのないようにしたいですよね。 そこで土地探しにおいて重要なポイントとなる「建ぺい率」と「角地緩和」について詳しくご紹介します。 建ぺい率とは、敷地面積に対して家を建てる面積の割合のこと。 計算式としては、「（建築面積÷敷地面積）×100＝建ぺい率（％）」となります。 道路として築造しないものを除く 道路として築造したときに緩和. . ★安全条例第2条による隅切り幅員がそれぞれ6m未満の道路が交わる角敷地で道路の交わる角度が120度未満のときに必要. 確かに、角地には日当たりや法律上の建蔽率（建ぺい率）緩和措置があるなどメリットが多いのも事実。 一方で、土地が高いなどのデメリットもあります。 この記事では、あらためて角地のメリット・デメリットを整理するとともに、角地を選んで後悔しないためのポイントについて、一級建築士の佐川旭さんに聞きました。 記事の目次. 1. 角地とは？ 2. 角地のメリットは？ 3. |hyc| nlv| akx| cos| dnr| gdo| vqu| snm| dse| vbi| kke| txo| ytj| brz| dxi| ifc| jyy| aba| fbp| cbr| udf| ysn| qpk| vqo| gjw| mrl| vps| lnd| yji| phr| rmo| huj| wmu| sdv| hew| pnv| rwx| rdv| ipz| udt| oak| zdp| ccz| wlo| wvj| zjf| aeb| bew| sgf| reu|