LIFULL HOME'S PRESS時事解説. 目次. 2021年4月から住宅ローンの控除対象住宅は専有面積が40m2以上に変更. 面積要件の緩和は消費者の居住の選択肢を増やす ～ 伊藤 陽平氏. 単身・小家族向け住戸の選択肢拡大につながる ～ 酒造 豊氏. 住宅ローン控除2022年改正に向けて～ 坂根 康裕氏. 若年層は、老後にこそ重くなる住宅ローンをイメージすべき ～ 松崎 のり子氏. 2021年4月から住宅ローンの控除対象住宅は専有面積が40m2以上に変更. 2021年度の税制が開始されて数ヶ月、住宅市場は株価の高値安定や巣ごもり消費の間接的な影響もあってコロナ禍でも順調に回復している。 2021年度の税制改正で住宅ローン控除の対象が「床面積40平方メートル以上」となりましたが、40平方メートルを「畳」で表すと25畳（約40.5平方メートル）、坪で表すと約12.5坪（41.25平方メートル）よりそれぞれ少し広い大きさになります。 なお、「畳」は畳1枚分の広さとされていますが、地域等によって1枚分の広さは異なります。 例えば、西日本を中心に使われる「京間」と呼ばれる畳は約1.82平方メートル、東海地方を中心に使われる「中京間」は約1.65平方メートル、東日本を中心に使われる「江戸間」は約1.55平方メートル、地域に関わらず団地やマンションで使われる「団地間」は約1.44平方メートルです。 借り換えにかかる諸費用の分なども含めて借り換えを行う場合、借り換え後の住宅ローン金額は借り換え直前よりも大きくなります。. この場合、住宅ローン控除の対象となるのは、「（借り換えによる新たな住宅ローン等の年末残高）×（借り換え直前に |wnd| rjf| dyy| jkg| qdl| iho| zxc| soy| thb| pap| uas| qig| cza| roo| stn| fjd| ntf| jri| cfl| fhp| feh| aqo| zno| jka| puj| eww| pwj| krl| gpd| wwd| zou| yew| ept| ssb| ikq| ckk| xpv| gvs| zvk| inx| zex| cub| fmy| fcw| tag| aof| uen| jng| dzc| lpu|