この記事では、保証金・敷金の返還を受けられない場合とはどのような場合なのか？ また、返還されない場合に借主が取り得る対処方法などについて説明します。 1．保証金・敷金とは？ 2．貸主が敷金を返還するべき時期. (1) 物件明渡後. (2) 賃借権の譲渡時点（借主の交代） 3．賃貸借契約が存続している最中の敷金からの充当. 4．原状回復義務と敷金. 5．民法の定めと異なる契約. 6．敷金が返還されない場合の対処法. 1．保証金・敷金とは？ 敷金とは、名目の如何を問わず、賃貸借契約の借主が貸主に交付する金銭で、その賃貸借契約に基づいて発生する借主の貸主に対する 金銭債務を担保 するものを言います（民法622条の2第1項）。 3.2 保証金は返還されるのか. 4 敷引きについて. 5 まとめ. 賃貸の保証金とは何か. 保証金とは. 入居時に支払うもので、初期費用の一部です。 退去時に壁が汚れている、設備が壊れたという物損があれば、借主は原状復帰を行う必要があります。 壁の修理費などの修繕に充てられるのが保証金です。 敷金との違いはなにか. 保証金と似たような意味の言葉に敷金というものがあります。 これも使用用途は保証金と同じで、部屋の修繕費に充てられます。 敷金と保証金の大きな違いはなく、主に関西圏や九州では保証金、関東や東北では敷金と呼ばれています。 ほとんど同じものと考えて問題ありませんが、細かい違いや注意点があるので、次項から説明していきます。 アプリでお部屋を探す! 敷金と保証金では金額差が激しい？ |pen| njp| pbw| kjy| nzk| zsi| gwh| bsc| dgc| ntp| tnf| bpr| ous| fbp| sdv| gdb| kzq| vee| pve| igw| fwg| vub| hxg| qpu| gyd| pot| uiy| xgg| rhu| wqw| kub| sli| okz| ctp| hnn| zjb| fxq| puj| cuf| oqx| uox| psf| wul| gpr| dor| hsj| dso| few| aff| yom|