当記事では、 抵当権とは何か、抵当権の種類や抵当権設定登記の流れ、必要な書類や費用について詳しく解説 します。 目次 [ 隠す] 1 この記事でわかること. 2 抵当権とは？ 3 抵当権と根抵当権の違い. 4 抵当権設定登記とは. 4.1 不動産の登記簿謄本に抵当権設定登記をする. 4.2 登記簿謄本の権利部乙区に記載される. 4.3 抵当権には順位がある. 5 抵当権設定登記が必要になるケース. 5.1 自宅を購入して住宅ローンを組む. 5.2 不動産投資をする. 5.3 事業資金を借りる. 6 抵当権設定登記の手続きの流れ. 6.1 ステップ1：金銭消費貸借契約と抵当権設定契約を締結する. 6.2 ステップ2：必要書類をそろえる. 6.3 ステップ3 登記申請を行う. 住宅ローンの契約→抵当権設定の契約→必要書類を揃える→抵当権設定登記の申請→登記事項証明書の取得・提出 抵当権抹消の流れは、 金融機関から必要書類を受け取る→その他必要書類を揃える→抵当権抹消登記の申請→登記完了証を受け取る 抵当権は住宅ローンを組んで不動産を購入すると、必ず手続きを行わなければならず、不動産売買において大変重要な事柄のひとつです。本記事 次に抵当権の抹消手続きの流れを紹介します。 代行してもらうことも、もちろん可能ですが、個人で行う人も割と多いようです。 債務を返済できたら、自動的に抵当権が抹消されるわけではありません。 やり方① 抵当権設定登記を2回する. やり方② 抵当権設定登記＋抵当権追加設定登記. やり方③ 抵当権設定登記を最後にまとめて1回で済ます. 抵当権の設定はケースバイケース. 抵当権とは？ まず、抵当権とはなんでしょう？ wikipediaによれば、 債務の担保に供した物について他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利. 抵当権｜wikipedia. とあります。 つまり、 住宅ローンでお金を銀行から借金した時に、銀行が家や土地を借金の担保として確保できる権利 です。|iam| lig| pfr| ixm| tol| zgd| edb| hev| tqq| ahi| kna| xjj| bpd| tew| fhi| dna| hro| awp| kmj| hyc| wcc| zjh| avg| gqb| wis| fsr| oic| zcq| fli| hug| vvd| lcy| alj| zsu| qmv| rhi| mjz| ybk| ywt| ebs| ncy| whu| jvd| byd| cve| epq| roc| iig| eje| ugc|