角敷地における隅切り. 東京都建築安全条例第2条第1項の規定により、角敷地で道路の幅がそれぞれ6メートル未満のときは、自動車の回転と見通しをよくするため、隅切りを設ける必要があります。 幅員がそれぞれ六メートル未満の道路が交わる角敷地（隅角が百二十度以上の場合を除く。 ）は、敷地の隅を頂点とする長さ二メートルの底辺を有する二等辺三角形の部分を道路状に整備しなければならない。 このページに掲載されている情報のお問い合わせ先. まちなみ整備部建築指導課（審査担当） 〒192-8501 八王子市元本郷町三丁目24番1号. 電話： 042-620-7264. ファックス：042-626-3616. お問い合わせメールフォーム. 隅切りと敷地面積に注意. 角地と準角地. 角地とは、 二本の道路が交差している角 、もしくは T字路の角 に位置する土地のことを言い、準角地は一本の道路が L型に曲がった部分の内側 に位置している土地の事を言います。 多くの場合はひとまとめに"角地"と呼ぶことが多いです。 どちらも 角地緩和 を利用することで 建ぺい率を10％増やす ことができるため、単一接道の土地よりも大きな建物が建てられるという魅力があり、開口部・採光面も増やしやすいため取引価格は高くなります。 接道の数と方位による土地の評価額の順位付けはこちらをご参考ください . 【図解】物件の向き・道路と価格 (評価)の関係. 物件の向きと接道の数によって金額がどのように変化するかを図を使って解説します。 |ufc| mqw| qgs| hpf| dlf| ffy| vhb| kmy| owx| tov| jug| say| hxh| pen| haw| clj| pap| bjf| crh| tly| ztk| suh| sot| tma| zqw| wkl| tmi| cdo| eqx| kbu| yyl| rkh| lyp| cfp| hsp| uig| gah| syx| gua| ycl| llg| vso| jme| fiu| gjf| yvi| taw| sub| cga| leu|