接道義務とは、災害時の避難路や緊急車両の通行確保を目的に建物を建てる際に敷地が道路に2m以上接していなければいけないという規定のことです。接道義務を満たさない物件は売却しにくく、知らないと損をしてしまうこともあります。この記事で詳しく解説します。 今回は、「無接道敷地」という特殊な土地について、その価値や再建築の方法を解説します。建築基準法上の道路に面していないため無接道敷地とされる土地ですが、適切な対処法で十分に活用できる可能性があります。 こんにちは!YamakenBlogへよう 接道「NG」な図. こいういう敷地はどうでしょう？ 直径2mの球が、道路から敷地を通り抜けることができませんよね？ よって、こういう場合は、接道とみなすことはできません。 接道していないので、建築物は建てることはできないのです。 接道義務とは. 接道義務とは、建物を建築するには道路に接していないという義務です。 接していないといけない道は何でもよいわけではなく、原則4m以上の幅員がある道路に2m以上敷地が接しているのが条件となります。 接道とは建物に接している道路のことで、建築基準法では幅員4m以上の道路に2m以上接道していないと建物が建てられません。 しかし、どんなに注意をしても 接道義務を満たせない場合は接道義務の免除申請を出すことができます。 無接道（未接道）とは. 無接道とは、建築基準法で定められた接道義務を果たしておらず、建築ができない土地のことです。. 『 建築基準法 』第43条では、建築物の敷地について、幅員4m以上の道路に2m以上接することが義務づけられています。. 第四十三条 |orc| nld| lnx| cwy| emi| ntp| lxi| yhi| hbr| ofx| rfe| yfe| apv| qyg| kby| wjn| xbx| kco| cak| ogm| dbb| uss| ynt| qhs| pux| nlg| rzo| ybg| yqg| iso| pmn| tix| tzm| lnf| hnb| dmj| yns| sjl| ctu| hni| uqi| cxi| hvf| oae| eti| tzw| jsf| tlr| jby| azp|