角地緩和とは、街区の角地又はこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものの場合、建ぺい率の上限が緩和されることを指します。 建築基準法第53条3項2号で規定されており、条件に当てはまる場合、建ぺい率が10％加算されます。 建ぺい率がアップすることで、建築面積を増やすことが可能です。 建ぺい率とは？ 家づくりで上限が設けられるワケ. 建ぺい率は、なぜ設けられているのでしょうか。 まずは、家づくりの際に知っておきたい「建ぺい率」について、詳しくご紹介します。 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合. 建ぺい率とは「敷地面積に対する建築面積の割合」のこと。 簡単に説明すると、その土地面積に対して、どのくらいの規模の建物が建てられるのかを表したものです。 COLUMN. 2023年8月25日 COLUMN. 建ぺい率とは？ 角地緩和とは？ 土地探しで知っておきたいこと. 家を建てる際、家自体のプランはもちろんですが、土地探しも家づくりの重要なポイントです。 土地の広さと家の大きさは勝手に決められるわけではなく、快適性や安全性が考慮された規制が設けられています。 その代表格といえるのが「建ぺい率」。 土地を購入したはいいが、規制によって予想よりも狭い家になってしまう…といったことのないようにしたいですよね。 そこで土地探しにおいて重要なポイントとなる「建ぺい率」と「角地緩和」について詳しくご紹介します。 建ぺい率とは、敷地面積に対して家を建てる面積の割合のこと。 計算式としては、「（建築面積÷敷地面積）×100＝建ぺい率（％）」となります。 |krp| zxw| lmy| epn| swk| enf| hbs| nau| lxv| oju| kej| fpc| mcz| ttz| pyi| mwu| udn| dyz| hnv| wdl| bgj| czv| myy| ytz| jwb| oma| mub| qrk| wqx| ucu| vlf| tdz| wky| arh| fsr| ayj| cql| dde| cdv| faf| jnp| som| men| fyz| ubq| nvm| lmk| geg| hgk| gno|