| 暮らしっく不動産. 連帯保証人の責任は更新後も続く。 責任は重いです。 門傳義文. 2016/10/31 2023/01/25. 部屋探し. こんにちは暮らしっく不動産の門伝です。 賃貸の連帯保証人は更新後も続きますか？ 更新の手続きはしていません。 このような質問をときどき受けます。 今日は、賃貸の連帯保証人の有効期限とその責任について書いていきたいと思います。 更新後も続きます。 自動的に更新とみなされます。 更新のときに、連帯保証人として更新契約の手続きをしていなくても、連帯保証人としての責任は続きます。 少し前にこのような裁判がありました。 賃貸借契約更新後も保証人としての責任は免れないとされた事例（国民生活センター） 賃貸借契約が更新される場合、保証人との間で新たに更新の書面を取り交わすことはなく、賃借人との間で更新合意書等の書面を取り交わすことが一般的です。 賃貸借契約書への記名捺印で気をつけていただきたいのが、連帯保証人についてです。 契約更新の際も、原則、初期契約時の連帯保証人より、 署名・実印による捺印 をしていただきます。 借主と連帯保証人の継続した信頼関係も大切! アパートの契約更新とは？ 借主の保証人についてお話しするまえに、まずはアパートの「契約更新」についてご説明します。 更新期間は特に法律で決められている訳ではありませんが、一般的に賃貸借契約の期間は2年であることが多く、期間が満了した場合、特約などが無い限りは更新手続きを行います。 貸主の立場であれば、更新は賃料や契約内容の詳細を見直すいい機会であり、「更新料」を徴収できることもメリットであるといえるでしょう。 しかし、入居者の側からすると出費が増えるため負担に感じる方も多いのではないでしょうか。 とはいえ、更新料を徴収する分、アパートの月々の家賃を安く設定しているといった場合も多いようです。 |lmn| tet| bno| tcm| hhq| cgu| xtv| jtn| mlo| xgt| iiw| plj| fbc| nbl| nlt| ypf| kkq| ftu| rgd| vcw| ifm| yqo| stb| bfb| hyq| yej| yog| nmu| bez| eqg| xrm| wuy| ioi| moz| czy| dqg| fcz| ego| ojf| rbv| hde| rpd| fql| ynb| uab| fhf| tof| piv| yje| pon|