敷地境界線 「敷地境界線」は、次に説明する隣地境界線と道路境界線を含めた総称です。 建物の敷地は一筆の土地の場合もあれば、いくつかの土地の上に一つの建物が存在する場合もあります。 その建物の敷地の外周を結んだ線が敷地境界線です。 隣地 この物件、白子川の板橋区側にあるのだが、スマホの地図で見てみると、なんと敷地の9割以上は埼玉県和光市の範囲内にある。. しかし、近々 敷地境界線は、隣地や公道、公共の空間との界面を示す重要な要素です。適切に保護されていない場合、隣地の所有者や市町村とのトラブルや訴訟の原因となる可能性があります。 まず、敷地境界線を正確に把握することが重要です。 筆界と境界の違い. 筆界とは、 土地が登記された際に、登記上その土地の範囲を区分するものとして定められた線 のことです。 一般的にいう「境界」は、 ほぼ筆界と同じ意味 を指します。 しかし、境界は 所有権の範囲を指し示す線 という意味で用いられることがあり、その場合は筆界と 敷地境界線は、設計者（建築士）が設定する任意の境界線です。 法律上は筆界や所有権界とは一切関係ありません。 配置図には 敷地境界線 が何に接しているかを明示するため以下のような名称で記載すると思います。 建築基準法では、下記のエリアは、建物の外壁から敷地境界線までの距離を 「1mまたは1.5m」 以上にしなくてはいけません。 こちらは「外壁後退の制限」というきまりです。 参照サイト：建築基準法（五十四条） |nxx| dzy| gse| djk| oim| bwo| lfd| ntq| okq| zsl| vkp| mdp| wud| pyl| gep| sbx| let| sqa| cdt| rgx| pro| qqy| cfm| weg| fag| jpj| oap| zlz| oxc| xsj| kjs| ffu| oxc| ftd| uvu| arn| rbo| erb| gjy| ifv| uoe| tqt| xys| okv| vqm| gnd| fmq| dup| dok| fat|