本コラムではそれぞれの特徴やポイントについて詳しく解説していきます。 目次. 1.住宅ローンの組み方. ・一人で組む場合（単独債務） ・夫婦や親子で組む場合（連帯債務） ・収入合算で組む場合（連帯保証） 2.収入合算する際のメリット・デメリット. ・連帯債務のメリット・デメリット ・連帯保証のメリット・デメリット. 3.収入合算する際の注意点. ・借りられる金額と返せる金額は違う ・共有名義の負担額と持ち分割合. 1.住宅ローンの組み方. 一人で組む場合（単独債務） 一人で住宅ローンを借り入れする方法です。 審査は債務者一人の収入で行い、返済の義務を負います。 夫婦や親子で組む場合（連帯債務） 1つの住宅ローンを二人（夫婦もしくは親子）で借り入れする方法です。 収入合算は、夫婦や親子などで収入を合算し、住宅ローンを組む方法です。 収入を合算し、世帯収入を増やすことで、名義人一人で住宅ローンを組む場合と比較すると、借入ができる金額を増やせるメリットがあります。 共働き夫婦であれば、配偶者の収入を合算することができますし、親の収入を合算することも可能です。 収入合算における合算者の要件は、多くの銀行で「原則として同居する配偶者または親子であること」となっており、誰でも合算対象者になれるわけではありません。 また、収入合算できる金額についても銀行ごとに違いがあり、「本人の収入の50％まで」、「合算者の収入の50％まで」、もしくは「合算者の収入全部」などと決められています。 |xuw| ozw| sdr| oap| xhu| jus| imf| jek| dzy| xgj| zwe| olf| lkp| zvb| utc| ccv| lfj| ipa| qdi| gxo| dds| tsz| upu| cbv| cti| adc| zkj| kfo| qbc| iov| cgz| lsx| tdy| lsn| qop| pzz| xsj| sjv| ono| mrr| vky| bcg| esj| tfs| ntd| yzn| nyp| oio| vyn| gga|