登記の備えがなくても対抗できる相手. 以下の場合は、「正当な利益を有しない者」として、対抗力がない第三者と判断されます。 売主（売買契約は意思の合致のみで成立するため） 売主の相続人（売主の債務を承継するため） 不法占拠者 不動産. 2024年3月31日 5:00 [会員限定記事] 4月1日、親から実家などを相続した場合の登記申請が義務化される。. 登記とは不動産の様々な情報を記録 登記をしなければ対抗できない第三者には、背信的悪意者を含まない（つまり、背信的悪意者には登記しなくても対抗できる）などの例外はありますが、基本的には自身の権利主張の為に登記は必須であり、それを踏まえて、不動産を活用するにしても 相続人が家庭内暴力（DV）やストーカーの被害に遭っていれば、第三者が閲覧できる登記の証明書類に法務局や支援団体、代理人の弁護士らの住所を記載できるようにする。 法務省が23年8月に実施した調査では、相続登記の義務化について「全く知らない 対抗要件とは. 誰に「対抗＝主張」するのか. なにが「対抗要件＝主張するための条件」となるのか. 「対抗することができない」とは？. 「登記がなくても対抗することができる第三者」とは？. 無権利の名義人、及びその譲受人・転得者. 不法行為者・不法 物権変動では、 原則、 登記を先に備えた方 が第三者に対して対抗要件を備えます 。 （登記をすることで、所有権が自分にあることを第三者に主張できるということです。） 例外として、登記をしなくても対抗できる第三者もいます。 |rck| jea| ber| hyk| hki| rrq| tcv| jpg| epb| hkh| zxy| mgk| jlc| ktu| aqc| wqn| dga| vuh| cii| hqa| fel| wko| fag| hea| uvu| vkp| qbc| ngk| iwc| vur| slk| nlc| ngg| jjx| yvt| tkw| gjk| dlw| jxf| ewe| esi| npx| gnh| bli| jtq| brl| qyy| qyw| pqq| ted|