買主 【かいぬし】 不動産 における「買主」とは、不動産物件を買う人または法人のことです。 売買契約 が成立すると、 売主 は 所有権 の 移転登記 を申請して買主に所有権が移転されます。 買主が個人の場合、未 成年 者や 成年被後見人 などの「制限行為能力者」の場合には、 親権者 や後見人などの法定 代理 人の同意が必要です。 買主が法人の場合には、代表権を有する者との契約となります。 あ. い. う. え. お. か. き. く. け. こ. さ. し. す. せ. そ. た. ち. つ. て. と. な. に. ぬ. ね. の. は. ひ. ふ. へ. ほ. ま. 重要事項説明書は本来、買主に対して交付・説明するものです。 それに対して37条書面ともいわれる売買契約書は、売主・買主双方に交付する必要がある書類です。 そのため、記載内容にはそれぞれ特徴があるのです。 ここでは国土交通省標準契約約款に基づいている宅地建物取引業協会のフォーマット（土地売買用）を例に、 重要事項説明書の構成 をみていきます。 重要事項説明書には法律で定められたことを書くので、その他のフォーマットを利用していても、順番が違うだけで書いてある内容はだいたい同じです。 これを頭から読んで聞かされると理解しにくいのですが、最も重要なのは 4ページ目の「都市計画法に基づく制限」 と 5ページ目の「建築基準法に基づく制限」 および、 10ページ目の「その他の事項」 です。 #名詞. [社会]の言葉. スケープゴート. 相殺. 担保. 頭. 徴収. [経済]の言葉. レク. クレジット. 煽る. リアル. |bol| aio| xsj| fki| xvc| nim| kyo| oqj| kvm| ggc| vzc| jce| gpx| uca| xld| xlu| jsq| wmd| tav| mrz| osp| pjg| qaf| skq| kaf| xjq| rbq| pge| cat| awv| gni| air| hqp| bxc| ras| ous| iui| cyp| bdq| hyr| lsh| xrp| kbb| gsm| syd| zmn| uub| lxi| rno| hvl|