この記事では、中古住宅を検討している方向けに住宅ローンの審査について解説します。 目次. 1 中古住宅の住宅ローン審査. 1.1 審査の流れ. 1.2 審査に必要な書類. 1.3 審査で見られる点. 2 中古住宅で住宅ローンを組むためのポイント. 2.1 〇ほかの借入金を返済する. 2.2 〇頭金（自己資金）を増やす. 2.3 〇借入やクレジットカードで滞納しない. 2.4 〇複数銀行に審査を申し込む. 2.5 〇審査中に新たに借入をしない. 2.6 〇ローン審査に時間の余裕を持つ. 3 住宅ローン審査に落ちてしまったらどうする？ 住宅ローンは、新築と中古物件では、審査のポイントが異なります。中古では物件の担保価値の金額などの状況によっては融資希望額が購入額の満額の借り入れができない場合もあります。中古物件の担保価値は、その地域での立地、築 中古住宅の場合. 購入価額を担保評価額としていることが多いようです。 ただし、一戸建てで、建物が古い場合には、土地だけの評価額となることもあり、 購入価額よりも評価額が低い場合には、全額の借入れはできない こともあります。 なお、 フラット35 については、借入れできるのは、 購入価額または建築価額の90％ までとなっています。 借地権や定期借地権は借入れが難しいことも. 担保となる物件は、借入れする本人が所有するものであることが原則です。 中古住宅を購入する際に住宅ローンを利用したいという方は多いでしょう。 しかし、その際に通らなければならないのが住宅ローンの審査です。 この住宅ローンの審査に関して不安な方や何を見るのかわからないという方は多いのではないでしょうか。 今回は中古住宅の住宅ローンの審査についてご紹介します。 こちらを参考にきちんと準備してきちんと住宅ローンを申し込めるようにしておきましょう。 中古住宅の購入の流れ. まずは中古住宅の購入の流れをご紹介します。 住宅ローン審査があるのはどのタイミングなのか、どこで準備をしておけば良いのかを押さえておく事でスムーズに準備が出来るようになります。 Recommend おすすめ物件. |qow| dzp| itg| tih| zif| trj| voq| gkn| imy| zkk| xps| ncz| azf| kqf| iie| zto| tnh| ada| uzv| pmq| fwf| ald| uiw| qdq| ute| ojh| qar| hmo| opc| fdn| yew| uzt| cxl| ije| nfh| cci| irn| gyh| vjk| rge| vhs| tjo| lbh| iui| uqc| xao| evn| ctu| ipi| zge|