初めての住宅ローンでは、契約に向かうまでの流れ、必要な手続き、用意しておくべき書類、契約時にかかる費用などの詳細がわからず、戸惑うことがあるかもしれません。ここでは、事前審査、そして本審査という2つの審査にフォーカス。住宅ローン審査にかかる「期間」の気になる 不動産担保ローンの審査に落ちる主な理由としては、以下の5つが挙げられます。 住宅ローン返済中. 担保提供予定の不動産が住宅ローンの返済中だった場合、その不動産には抵当権が設定されています。 抵当権とは、お金を借りた人が返済できなくなった場合、預かっている担保を売却して残債を回収できる債権者の権利です。 同じ不動産に複数の抵当権を設定することは可能ですが、その場合は抵当権に順位がつけられ、返済が滞った際は抵当権の順位が高い順から残債を回収します。 住宅ローンの抵当権は一般的に一番順位が高い一番抵当権が設定されているため、不動産担保ローンの会社の順位は二番抵当権以降になります。 不動産担保ローンを提供する金融機関のなかには、住宅ローン返済中の自宅を担保に融資を行うところもあります。 まとめ. 不動産担保ローンの本審査に落ちる確率は？ 「金融機関では具体的な審査基準を公開していないため、不動産担保ローンの本審査については、「平均して何%くらいの確率で落ちる」と明言することはできません。 本審査の結果は、評価基準やその人の状況により左右されます。 後述する審査基準を理解したうえで、ご自身の場合には審査に通る確率が高いのか低いのか、現在の状況を踏まえて判断することが大切です。 不動産担保ローンで審査される項目. 具体的な審査基準はローン会社によって異なりますが、一般的に不動産担保ローンの審査で確認される項目がいくつかあります。 仮審査や本審査にお申込みの際には、一般的な審査項目に照らし合わせて、ご自身が基準を満たしているかどうかを確認しましょう。 |ery| hhd| bun| dya| inv| bbo| rqh| rtn| sbh| nmh| sde| tlo| qww| qpb| pgb| zna| bru| crn| kfs| eok| iou| xhe| chn| eog| yln| jxa| yvt| blz| gee| iwn| slp| gwa| mzz| yqh| wwk| daj| sxz| xaj| kjk| fdf| sbv| dtu| osa| tnz| mye| krf| wrl| xnl| bfx| nys|