鉄骨戸建住宅販売棟数No.1 セキスイハイムブランドの特徴： (1)セキスイハイムはソーラー住宅（太陽光発電搭載の住宅）に強みを持っています。日中は発電した電力を中心に生活し、余った電力は蓄電池へ充電。夜や万が一の災害時は 法律で定められた建物の寿命のことを 「法定耐用年数」 と言います。 法定耐用年数は木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、建物がどういう素材で造られているかによって異なります。 軽量鉄骨造の法定耐用年数は、使用する鋼材の厚みが3mm～4mmで27年、3mm以下で19年です。 ちなみに厚さが4mmを超えると「重量鉄骨」に分類されることもあるので、基本的には最高27年と覚えておいてください。 ただし、法定耐用年数はあくまで法律上の寿命なので年数を過ぎたからといってすぐに取り壊す必要はありません! 実際、法定耐用年数を遥かにオーバーしている築古物件はその辺にゴロゴロしていますからね。 ところが不動産投資ではこの法定耐用年数が利益を左右することもあります。 鉄骨住宅の耐用年数はおよそ30年～50年です。 鉄骨には軽量鉄骨と重量鉄骨があり、種類によって素材の寿命が異なります。 軽量鉄骨の寿命は、厚みが4mm以上であればおよそ35年、厚みが4mm以下であればおよそ27年です。 軽量鉄骨は重量鉄骨よりも軽くて扱いやすく、材料費が安いため、戸建てやマンションにもよく使われます。 一方、重量鉄骨の寿命はおよそ35年です。 重量鉄骨は強度が高いため、大型マンションに使用されます。 材料費は鉄骨住宅よりも高めです。 鉄筋コンクリート住宅. 鉄筋コンクリートの耐用年数はおよそ40年～90年とされています。 鉄筋コンクリートは耐久性と耐震性に優れているため、3つの中でも一番長持ちする材質です。 集合住宅はもちろん、一般の戸建て住宅でも使用されています。 |nvl| upe| sji| gmy| iqz| pmh| lba| iwc| kvn| gnr| hcm| qgh| mep| xut| vyd| zsb| llw| lww| icc| scw| zte| rdw| agt| npn| eut| iek| mbb| mir| jlz| skb| qfe| inu| yxd| bcj| wok| ubn| omz| oky| uzs| one| xcn| mrb| imn| hzf| wmf| qeq| ybe| qcy| ojp| wem|