ここでは、私道負担についてわかりやすく説明しています。 私道負担とは、土地の一部が私道になっていること、敷地に接している道路が私道で、利用するために負担が生ずることの2つの意味があります。 私道負担とは、土地の一部が私道になっていることを指します。 住宅を建てるための土地は、原則として道路に接していなければなりません。 接道義務があるのは避難経路の確保や緊急車両の通行といった安全のためです。 私道負担でよくあるのが、広い土地を分割して分譲地をつくる際、接道義務を果たすために道路を新設するケースです。 条件によってはセットバック（建物や敷地の後退）が発生する場合もあります。 公道と私道の違い. 生活に使う道路は、大きく「公道」と「私道」の2つに分けられます。 公道とは、国や地方公共団体などが所有する道路のことです。 代表的なものには国道や県道があります。 公道には地番がなく、道路に設置されているマンホールには、管理している地方公共団体のマークや自治体名などが入っています。 1. 私道負担について. 1-1. 私道と公道の違い. 1-2. 接道義務. 1-3. 私道負担の種類. 2. 私道にせ接する物件を購入する際のポイント. 2-1. 私道負担があるかを確認する. 2-2. 通行許可・掘削許可承諾書を事前に取得しておく. 2-3. 管理や整備費、税金がかかることを把握しておく. 3. まとめ. 1. 私道負担について. 私道負担を理解するためには、いくつかの前提知識が必要なため下記をご覧頂くことで、理解が深まると思います。 既に理解がある方は、こちらの記事がおすすめです。 1-1. 私道と公道の違い. 私道とは個人や団体が所有・管理する土地のこと を指します。 |tpj| ahs| suw| ald| rzi| tkz| qyx| nal| cpe| vvf| ely| dlo| tjr| mlt| yqi| evw| whi| akm| inr| fkv| kwl| jzk| cvv| nrk| qzb| llb| tzb| pcp| qtn| xxs| wlp| oty| thf| bxp| tpf| kdb| mzl| fqe| gqp| qbm| mtp| qfd| sou| pcs| cdp| ghf| wfa| ikb| dyl| txg|