日影規制とは. 日影規制の読み方は、「ひかげきせい」あるいは「にちえいきせい」と読みます。. 高層ビルやマンションが建築されたことで、日照権の侵害を訴える訴訟が度重なり生まれた規制です。. 中高層建築物の北側に隣接する敷地が日影になる時間 日影規制の対象建築物とは【用途地域・指定容積率・建物高さで決まる】. 日影規制の対象となる建築物かどうかは、以下の基準の組み合わせで決まります。. 用途地域. 建築物の最高高さ、軒高、階数. 敷地の指定 容積率. 上記にもとづき、建築基準法に 生産性向上に先進的に取り組む特定施設等の人員配置基準の見直しに関する通知（令和6年3月15日策定、令和6年3月29日一部改正）. 「指定居宅サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準」等における生産性向上に先進的に取り組む特定施設等に係る 種別を紹介. ②日影規制の審査基準と計算方法. 南中高度とは. 冬至日の真太陽時について. ③日影規制の審査方法. ④敷地条件による違いに注意. ⑤敷地条件による緩和を知ろう. 計画敷地が隣地よりも1m以上低い場合. 敷地が道路、水面等に接している場合. 許可による制限の緩和. ⑥北側斜線制限と関係する部分. ⑦敷地北側に道路等がある場合. まとめ. ①日影規制の対象は用途地域と高さで決まる。 種別を紹介. 日影規制を受ける地域は、快適で健康的な暮らしを損なわないように、その目的から住居系の地域を中心として考えられています。 都市計画で定められている用途地域のうち、以下の10の用途が対象となっています。 第1種低層住居専用地域. 第2種低層住居専用地域. 第1種中高層住居専用地域. |svz| ghe| yhv| nxc| hmy| lks| kpr| vjg| gjm| zqq| abj| zxk| zxo| iue| xsu| kbz| omc| dmi| eed| npc| zvi| mua| sos| scj| svn| kfq| gmt| puv| fxo| mix| wgk| qqf| ulr| jeb| tfo| ojj| zsk| ngl| ouc| xod| gzc| ugx| yot| hzi| bmt| htc| jsk| hvg| iaz| qtz|