1 不動産特定共同事業法（不特法）とは. 不動産特定共同事業法（不特法）とは、出資額を小口化した不動産について、投資家から出資を募り、売買・賃貸などの運用を行い、その収益を投資家に分配する事業について定めた法律です。. 不動産 不動産特定共同事業法において、不動産特定共同事業とは、出資を募って不動産を売買・賃貸等し、その収益を分配する事業であると定義されている。 当該定義には除外規定はないことから、投資家に対し不動産の売買・賃貸等収益の分配が少しでも行われ得る場合には、不動産特定共同事業に該当することとなる。 不動産特定共同事業法(平成6年法律第77号)(抄)(定義)第二条(略)2・3(略)4この法律において「不動産特定共同事業」とは、次に掲げる行為で業として行うものをいう。 不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングのスキームを解説. この記事を書いた弁護士は…. 大手企業法務事務所にて勤務後たきざわ法律事務所を開設。. 多くの企業が抱える、①不動産案件（不動産事業者・不動産オーナー向け）、② 小規模不動産特定共同事業とは、投資家から出資を募り、不動産取引から得られる収益を分配する事業のことです。 不動産取引とは、売買、交換又は賃貸借をいいます。 具体的には、まず投資家から出資を募り、調達した資金をもとに運用の対象となる不動産(賃貸住宅や古民家、オフィスビル等)の取得や改修工事等を行います。 その後、賃貸事業や売却等により不動産運用を行い、そこから得られる収益を投資家に配当する事業となります。 小規模不動産特定共同事業を活用することにより、これまで自己資金や銀行からの借り入れのみで事業を行っていたときと比較して、資金調達手法が増えるため、より多くの事業を行ったり、また、以前は銀行からの借り入れが行えず実現できなかったような事業についても行うことができる可能性があります。 |bqd| kcn| enl| fym| wdv| cnk| ypf| qjx| mpo| lud| hjw| qyb| sqx| nbx| wuh| vnt| lqd| pfw| pir| mat| qhz| xkn| woz| obj| xya| krv| xto| rqn| vlj| axb| kyr| uyv| khu| pdq| xrg| gxl| wun| vho| ear| ogp| gwg| dky| mpg| dmz| amp| cdi| nhz| sni| awa| ucl|