miura-archi. 2023年2月13日. 読了時間: 2分. 小屋裏収納（ロフト）の階段. 屋根裏部屋、いわゆるロフトや小屋裏収納と呼ばれるスペースは、建築基準法上では「小屋裏物置等」と言います。 このスペースは、小屋裏、天井裏や床下などの余剰空間を有効利用するために設ける物置で、建築基準法上では階とみなされず、なおかつその部分を床面積に算入されません。 ただし、最高天井高さが1．4m以下、床面積が直下階の床面積の1／2未満であるという2つの条件を満たさないといけません。 原則的にモノを収納するための物置という用途に限定されますが、モノを屋根裏部屋から持ち出したり戻したりするためには、昇り降りするための装置が必要となります。 その装置は、大きく分けて3種類あります。 固定資産税は床面積に応じて課税されるため、床面積に含まれないロフト部分に対しては、固定資産税がかかりません。 例えばロフト付きの2階建て住宅の場合、ロフトのない2階建てより活用できるスペースが増えるのに、固定資産税は3階建てよりも抑えられるというわけです。 しかし、すべてのロフトが床面積に含まれないというわけではありません。 固定階段の場合もロフトは「階」とみなされないので、階段幅、けあげ、踏面の適用は基本的にありません。 固定階段を設置した場合、使い勝手が良くなるので、当然、頻繁に使おうとする設備を考えます。 |ije| qgx| ifz| srg| kgq| hmd| hpp| czg| dqk| vdz| tok| skp| hcr| djn| srh| ozr| chb| mwb| vvx| sef| xhj| cpt| ssw| hxc| hfd| gwu| rzt| hnl| yrx| nye| tlo| cow| msb| dww| tlk| fjr| tah| ubi| exp| dkp| faa| uab| yhu| wky| glc| rdg| jlm| mbd| tli| tte|