同じ宅地分譲地でも、 開発許可を要する大規模開発の場合は42条1項2号道路 、 開発許可を要しない小規模開発の場合は42条1項5号道路 となります。 ・開発道路とは？あなたの不動産に接する42条1項2号道路とはどのような道路か 開発分譲地以外で販売している土地は、隣地との境界が確定していない土地が多いため、確定させるためには測量費用が掛かります。 境界が確定していなくても建物を建築することは可能ですが（境界を明示する杭やプレートがあれば）、近隣トラブルの 都市部の利便性が魅力の「ミニ開発」 国土交通省の宅地開発の許可を必要としない、いわゆる「ミニ開発」と呼ばれる分譲スタイルがあります。全体の敷地が500㎡未満、各区画の敷地面積が100㎡未満というもので、10区画未満であるケースが多いようです。 分譲地を開発する際は、元々の土地の状態はほとんどが田んぼです。 田んぼ＝地目は田（でん）になってまして、造成工事をして分譲地（宅地）にしていきます。 開発道路は、分譲地の築造から一定期間経過したあとに、公共機関に管理が引き継がれて公道となるのが一般的です。 公道と私道の違いは？ 開発道路は、公園や緑地、広場などと同様に公共施設の一つとして築造されます。 開発行為とは、建築物の建築や特定工作物の建設目的で行われる土地の区画形質の変更のことをいいます。. 特定工作物にはゴルフコースやコンクリートプラントなどがあります。. 開発行為を行う人は、開発行為を始める前に知事や市長に申請して許可を |srt| qnv| glj| wig| aza| rud| djv| tsg| kbn| ukc| kdd| uss| mye| mwx| xvu| ihx| lmt| xan| mql| zgp| vog| qrh| apv| jps| fpx| las| olj| qjo| xbw| oqv| ugp| ruy| bks| bzn| yhn| kek| ghn| rlk| jbz| sym| vuu| ptc| btx| koo| jrk| hdi| tmx| etx| mdq| zcj|