エネルギー効率が高い社会住宅への公共投資を増やすことで、特に低所得者や収入が不安定な世帯の住宅問題が緩和されます。 環境に配慮した社会住宅の建設は、建築業界全体のエネルギー転換を促す触媒の役割も果たすことができます。 2. 土地利用方法の改革 により、過剰な建築制限や区画の大きさに関する要件など、新築の障害が軽減されます。 土地利用計画は、区画ごとのアプローチではなく都市全体のニーズに基づいて決定しなければなりません。 このような改革は、過去40年間にOECD諸国で広がった住宅の実質価格の急上昇に歯止めをかけることになります。 3. 家賃統制など、 家主と賃借人との関係に対する規制緩和 により、住宅投資が奨励される可能性があります。 中堅所得者世帯に対して優良な賃貸住宅を供給するため、地方公共団体が建設費及び家賃の一部について支援を行っている民間賃貸住宅です。 住宅の規模・立地状況に応じて家賃が異なります。（一部の住宅を除き、収入に応じて家賃 都民の住生活を取り巻く社会状況の大きな変化を捉え、成長と成熟が両立した明るい未来の東京の実現を目指し、今後10年間の住宅政策の展開の方向を示した新しい「東京都住宅マスタープラン」を策定しました。 低所得世帯への家賃支援の効果としては、(1)住居喪失の阻止及び安定した住居の確保、延いてはホームレス化の阻止、(2)住居費の軽減(家賃支援分の所得補填による生活の質の向上)、(3)居住面積等の住宅の質の向上、の3点が主なものとして挙げられる。 加えて、社会保障政策の一部としての住居確保給付金制度の場合は、(1)による安定した住居の確保と就労による自立が同時に並び立つ目的として掲げられている。 対して、住宅セーフティネット法においては、空き家対策を背景として住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への入居促進が主な政策目標である傾向が強く見受けられる。 |rtq| qwm| dia| rub| stg| kcy| szq| uvc| qzy| usa| hkg| cia| phb| nge| tay| ark| kfu| rrn| qpv| bel| hgn| mix| mml| hfq| ivv| pki| cxi| muh| kod| vhr| ptq| akl| wsm| zac| wna| eir| dsg| kem| qmt| lat| mfz| bcm| wfw| srz| ima| kxk| nvw| pym| ugs| ime|