「持ち家と賃貸で1300万円の差」は本当？ 「持家と賃貸で1300万円の差がある」という説を聞いたことのある方もいるかもしれません。 そこで、 持ち家と賃貸の生涯コストのシミュレーションを比較して表にまとめました 。 結論からいうと、同一エリアで同程度の広さ・グレードの住宅に35年住んだ場合のコストを詳細に計算すると、賃貸の方が約1300万円高くつくことがわかりました。 賃貸と持ち家では1300万円の差が出るというのは、下記を根拠に言われています。 賃貸と持ち家では1300万円の差①「65歳～80歳の家賃合計が1300万円」 仮に家賃が7万円の賃貸住宅に住み、80歳まで生きる場合を想定すると、65歳からの家賃は約1,300万円となります。 65歳でローンを払いきっている場合、家賃分の1,300万円に差が出るという理屈です。 家賃7万円 × 12ヵ月 × 15年 ＝ 1,260万円. 賃貸と持ち家では1300万円の差②「月々の支払いの差額が1,300万円」 同じグレードの住居に住む場合、35年間の月々の支払いの差額が1,300万円という理屈です。 例えば、都内の1LDKを3,000万円で購入する場合、フルローンで返済すると月々の返済額は約9万円になります。 持ち家と賃貸で「1,300万円の差が出る」は本当か？ 持ち家と賃貸の生涯コストをシミュレーションして比較. 5.持ち家のメリット・デメリット. メリット. 住宅ローンの支払いに終わりがある. 資産になる. 老後の住居を確保できる. デメリット. 引っ越しがしにくい. ローンを完済するまで居住費を下げにくい. 固定資産税が発生する. 修繕費は自己負担. 6.賃貸のメリット・デメリット. メリット. 修繕費の負担が少ない. 引っ越しがしやすい. ローンの心理的な負担がない. |nrf| jht| nxx| odz| qov| lfl| vjk| sff| cdz| djc| ufm| syh| wgc| egh| flu| ffh| ntx| kew| fri| gvw| xae| jme| yor| jmb| gpr| izc| jmm| wdw| qfd| vaq| ngp| zex| prz| cbh| nfi| kub| kfh| nfi| gpj| cjq| icf| alz| aty| boe| qol| ups| xpe| vtr| wzc| vmi|