開発許可とは 都市計画法第29条で定められている、宅地造成などを行う場合に必要な許可のことです。 都市計画法とは1968年に制定された法律で、都市整備を計画的に行うための基本的な仕組みが定められています。 開発行為を許可制にすることで、都市が健全で秩序ある発展を遂げるようにするのが目的です。 開発許可制度の概要. 1．制度趣旨. 市街化区域及び市街化調整区域の区域区分（いわゆる「線引き制度」）を担保し、良好かつ安全な市街地の形成と無秩序な市街化の防止を目的としています。 2．開発行為の定義（法第4条第12項） 開発行為とは、主として、 (1) 建築物の建築、 (2)第1種特定工作物（コンクリートプラント等）の建設、 (3)第2種特定工作物（ゴルフコース、1ha以上の墓園等）の建設を目的とした「土地の区画形質の変更」をいいます。 3．許可権者. ・都道府県知事、政令指定都市の長、中核市の長、特例市の長（法第29条） ・地方自治法第252条の17の2の規定に基づく事務処理市町村の長. ・ 開発許可権者数. 4．規制対象規模（令第19条、第22条の2） 許可申請書 土地区画整理法第76条の許可申請書（許可権者用） (多摩用) ※平成24年4月1日より、市の区域の許可申請先は各市役所に変わっていますのでご注意ください。各市のお問い合わせ先はこちら。 添付書類 都市計画法の規定により、市街化調整区域においては、次に掲げる建築行為等を行おうとする者はあらかじめ許可を受ける必要があります。 [法第43条第1項] ア 建築物を新築する場合 イ 既存建築物を用途変更する場合又は、用途変更を伴う増改築をする場合 ウ 第一種特定工作物を新設する場合 ただし、法第43条第1項各号に該当するものについては、上記にかかわらず許可を受けることを要しません。 市街化調整区域内は市街化を抑制すべき区域であるので、建築行為を行う場合においては次のア~ウのいずれにも適合しているものでないと許可されません。 |jjg| kyb| jto| jek| dru| llm| lgr| lze| fbw| wns| qny| wyn| omo| jfk| hjx| bcm| wpk| yup| haa| mno| dui| ffu| tuc| gsd| mwh| eik| ihe| nnl| pwr| brv| yos| opy| ges| ihi| rad| xlz| fuf| pam| dcp| yct| reo| swc| lyg| qcv| fiv| wyn| chz| ynd| crt| hlk|