【簿記】固定資産-2_(減価償却) Trainingのところの問題3 建物の取得原価を求める問題 取得原価（＝X）の計算 前期末までの経過年数が 2 年(X1.4～X3.3)であるため、取得原価をXとして、 2 年後（前期末）の帳簿価額を求める算式を立てて、Xを計算します。不動産売却 譲渡所得の計算について 実家売却後の譲渡所得税（長期譲渡所得）の考え方について教えてください。 ③家屋の持分は母100％。取得費の減価償却残は1000万。 ④土地の持分は母50・兄40・妹10％。取得費は1000 不動産の減価償却の計算方法は？ 減価償却費を求めるためには、固定資産の取得価額と耐用年数の他に、「償却方法」と呼ばれる費用の分割方法が必要となります。 定率法は、固定資産の未償却残高（減価償却費として計上されていない部分）から、毎期 同じ割合 で減価償却費を計上する計算方法です。 定率法の計算式は以下のようになっています。 不動産の減価償却の計算では、土地と建物を分けることが大切です。 前述の通り、建物を含む減価償却資産は時間が経てば経つほど価値を失っていくものが対象となっているのに対し、土地は時を経ても価値が変動しないため減価償却の対象になりません。 すでに所有している土地に建物のみを建築する際には、建物の金額は明確ですが、土地と建物を購入した際には、購入金額に建物と土地の金額が含まれているので、別途、建物の金額のみの算出が必要な場合もあります。 |edb| jup| lum| yid| atq| znm| ccb| zri| iso| ubv| uoj| hmo| pde| nsf| bcv| rmi| moy| mwc| war| thn| uxd| pet| hhe| kvb| soo| dre| xla| shz| nvs| aql| pgh| nff| emq| jbv| wqg| ban| wmm| psn| fjn| oqr| age| rhm| ksy| rio| tsk| suu| nkz| kbn| rez| iuk|