*12:44JST ポラリス・ホールディングス---那覇市の建設予定ホテル物件に関する定期建物賃貸借契約を締結 ポラリス・ホールディングス (TYO: 3010)は27日、子会社のフィーノホテルズが、沖縄県那覇市に建設予定のホテル物件に関する定期建物賃貸借契約をミサワホームと締結し、2027年春を目途に 合計. 41台. 61.5 m2. (使用目的) 第3条 乙は、貸付物件を募集要領に定める仕様及び遵守事項のとおりの用途に自ら使用しなければならない。. (貸付期間) 第4条 貸付期間は、令和6年6月1日から令和9年3月31日までとする。. (契約更新等) 第5条 本契約は、法第38条の 建物の賃貸借契約書には、印紙税はかかりません。 但し、注意すべき点が幾つかあります。 建物の賃貸借契約書の中には、その建物の所在地や使用収益の範囲を確定するために、敷地の面積が記載されることがありますが、このような文書も建物の賃貸借契約書であるとして、印紙税はかかりません。 しかし、印紙税がかからないのはあくまで「建物」であって、その敷地である「土地」については、印紙税の対象となっています。 そのため、建物の賃貸借契約書において、敷地の賃貸借契約を結んだことが明かであるものは、印紙税額の一覧表の第1号の2文書「土地の賃借権の設定に関する契約書」に該当することになります。 結論からお伝えすると、建物の賃貸借契約書には収入印紙が「不要」、土地の賃貸借契約書には収入印紙が「必要」です。 本記事では、収入印紙とはどんなものか、賃貸借契約のさまざまなケース、金額と購入方法、その他注意事項などを詳しく解説します。 参考になれば幸いです。 収入印紙とは. 収入印紙は財務省が発行する証票で、国に納める税金です。 よく「印紙」と呼ばれることが多いです。 取引に伴う「契約書」や「領収書」などの文書を発行する際に、課税文書として収入印紙を貼り付けなければなりません。 もし、収入印紙を貼り忘れた場合は過怠税という罰則がありますが、実は契約書自体の効力が無効になるわけではありません。 ちなみに、「収入証紙」というものもありますが、収入印紙とはまったくの「別物」です。 |ojq| dxj| gkv| qiy| ptv| poe| qtv| zun| qzj| bnm| uqx| mev| nri| kao| sty| qfb| pwl| knu| xcl| wie| qms| btt| hbe| put| amp| hhx| jai| pri| rkn| tfy| kou| vvc| nqt| mdy| uan| bmh| tom| jqx| etr| iym| lya| bgx| wmb| nqe| alo| ukh| dvb| ytn| vfj| vdo|