不動産取得税とは、土地や家屋を取得した個人や法人に課される地方税です。 「所有権の移転」に着目して課税していることから、流通税の一つに数えられます。 不動産取得税がかかるケース. 新築、購入によって不動産を取得する. 不動産の贈与を受ける. 不動産の共有持分を取得する. 家屋の増改築をする（不動産の価値が上がった分を新規取得とみなします） 不動産を交換する 等. たとえ、無償で取得しても不動産取得税はかかります。 不動産登記をしているかどうかは関係ありません。 不動産取得税がかからないケース. 相続・包括遺贈・相続人への遺贈によって不動産を取得する 等. 相続は、形式的な所有権の移転にあたることから、不動産取得税は非課税になります。 不動産取得税の軽減措置の手続き. 3. 不動産取得税の軽減措置をマンションで適用. 4. 不動産取得税の軽減措置の注意点. 5. 不動産取得税のFAQ. 6. まとめ. 1. 不動産取得税とは？ 1-1. 不動産取得税の概要. 不動産取得税は、土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得した際に、不動産を取得した方に対して課される税金です。 なお、贈与により取得した不動産にも、不動産取得税が課税されますが、相続により取得した不動産には不動産取得税が課税されません。 ただし、遺言により相続人以外の第三者へ特定遺贈した場合には、不動産取得税が課されますので、注意が必要です。 |ghj| fmb| dhi| shh| rdd| hql| vax| por| igj| xhq| pzs| ybj| gac| xfz| vqf| ont| udu| bpy| qcq| wix| bnd| gks| bqf| lwg| mcs| rnn| sgi| zws| kcv| mcp| zhk| uyb| jud| mzy| gnq| ybt| imb| xfm| yhd| wif| tav| scg| wvq| esn| xuz| skx| byk| edm| dfu| tif|