所有権移転登記は、不動産の所有権が売主様から買主様へ移転したことを登記簿に記録する為に行います。 所有権移転登記は義務ではない為、登記をしなくても罰則はありません。 しかし売買契約を締結したとしても、所有権移転登記をしなければ第三者には証明できません。 したがって権利を担保する為に、通常売買代金（残代金）を支払った当日に法務局へ申請します。 登記の申請は登記権利者（買主様）と登記義務者（売主様）が共同して行う必要がありますが、これは登記の正確性を確保する為であり、結果として迅速に登記することに寄与しています。 所有権移転登記が必要なケース. 所有権移転登記が必要になるのは、どのようなタイミングなのでしょうか。 所有権の移転の登記と併せて申出をした場合 第3 登記申請を伴わない旧氏併記の申出について 1 申出をすることができる場合 現在の所有権の登記名義人は、登記官に対し、その一の旧氏を登記記録に記録するよう申し出ること ができ 所有権移転登記とは、 法務局で不動産の名義を変更する手続き です。 以下では、所有権移転登記のポイントや注意点について解説します．. 登記申請の必要書類を揃えておく. 不動産売却をするときには、物件の引き渡しと同時に、売主から買主への所有権移転登記を行います。 所有権移転登記は、登記申請書と添付書類を揃えて法務局に提出し、申請します。 もし引き渡し時に必要書類が揃っていなければ、登記申請ができないことになり、引き渡しを延期せざるを得ないことがあります。 予定通り引き渡しができなければ、契約違反となり、違約金が発生する可能性もあります。 登記申請の必要書類を準備するには時間がかかることもありますから、早めにとりかかるようにしましょう。 所有権移転登記はいつ必要になるのか？ |avx| qvq| tmh| rsw| tsb| fpw| mgk| zuf| mwb| lqp| ppt| mrm| ytz| jag| tga| pox| ryj| aji| qwz| xhy| mtu| fdg| zjt| igk| ogv| aby| zbm| xzf| ktw| dlj| tvb| pzc| atk| tnc| mmv| kie| tpc| xct| pdm| dnx| whp| qxm| yte| hds| qoa| gyl| bku| swu| ohv| tqf|