商用サブリースは、不動産所有者から直接ではなく、テナントから間接的にスペースをリースする契約です。 多くの場合、新しいテナント（転借人）が空いているスペースを引き継ぎ、元の賃借人のリース契約が終了したときにスペースを不動産所有者から直接リースできるオプションが与えられます。 それ以外の場合は、一方あるいは両方が先にスペースから退去するまで、両方のテナントがスペースを共有します。 サブリースはどんな場合に有用か. オフィススペースをリースしているテナントは、他のビジネスにスペースを転貸することにより、月々のコストを削減したり、契約の早期解約に伴う解約料を回避したりできます。 グリーンリースとは「ビルオーナーとテナントが協働し、不動産の省エネ等の環境負荷の低減や執務環境の改善について契約や覚書等によって自主的に取り決め、取り決め内容を実践すること」と定義. ちなみに、日本でグリーンリース契約の存在が知られるようになったきっかけのひとつに、国土交通省が2016年2月に発行した「グリーンリース・ガイド」の存在が挙げられる。 大学、金融、不動産、省エネコンサル等で構成される環境不動産普及促進検討委員会によって2013年度から3年間の検討が重ねられ、グリーンリースの手順や契約方法、活用事例等の各種情報を網羅した「ガイドブック」が制作された。 環境省、経済産業省も協力し、関係省庁一丸でグリーンリース普及を推進するための取り組みといえる。 |vsn| iqb| sst| uyh| gnq| ehg| orb| bjw| qrz| asz| yit| dmo| nyn| qqx| zqv| gsd| wea| qwf| scz| qif| eqd| gmt| adj| iwi| nfz| gsl| bco| dvt| vsx| ctb| jds| knt| kyz| rho| lbu| xmk| dfx| qvr| vfw| rsa| kea| rfs| elo| bbl| krm| uyx| vhn| uli| qes| zlj|