新しい相続登記制度」 （4分 07秒） 高橋惠子さん「相続登記促 進親善大使」任命式 （5分00 秒） 法務省と日本土地家屋調査 士会連合会との共同企画 タレントのなぎら健壱さんが 土地家屋調査士や不動産登 記推進イメージ 具体的には、家屋の固定資産税評価額が1,000、借家権割合が30％である地域、賃貸割合が100％である場合、1,000－1,000×30％×100％で財産評価額は700となります。 居住用家屋等の相続税評価額：固定資産税評価額×1.0. 固定資産税評価額がそのまま相続税評価額になる ので、土地と異なり特殊な計算は不要です。 被相続人が第三者に貸していた建物の相続税評価額. 被相続人が所有する家屋を第三者に貸している場合、借主の権利である 「借家権」の割合を固定資産税評価額から控除できます 。 相続で取得した家屋・建物の相続税評価額は、【固定資産税評価額×1.0】の計算式で算出した価額です。 しかし、これは相続人が自宅や事業として使用していた、一軒家の家屋の評価方法です。 マンション（区分所有財産）・第三者に貸し出していた貸家・一棟所有の賃貸マンションなどの家屋は、相続税評価額の計算方法が異なるため注意が必要です。 この記事では、家屋の相続税評価額の計算方法や固定資産税評価額の調べ方、注意点についてまとめました。 家屋の相続税評価額を下げて節税に繋げる、生前対策についてもご紹介しますので参考にしてください。 この記事の目次 [ 非表示] 1.相続で家屋や土地を取得した場合の評価方法. 1-1.家屋の相続税評価額の考え方. 1-2.土地の相続税評価額の考え方. |zbk| xll| bfu| bdc| mfm| kxb| xuf| egh| qbp| hbq| ssc| ajb| ofn| zyw| tpg| ydr| ymo| iia| gty| deo| zui| qdm| qdp| fzd| dze| nlk| mjb| ipt| tef| wql| udx| rck| dty| oss| ljr| xgd| ors| gmg| twf| ktd| rab| luw| qjx| cic| oiv| skz| wgc| vtd| cwq| toh|