この特例は法人が事業用の土地や建物等について一定の買換えを行った場合、買換えのために譲渡した資産の譲渡益の80％を、買換えのために取得した資産の取得価額から圧縮記帳により減額し、損金にできる制度です。 「事業用資産の買換え特例」とは. この特例は、 買換えによって発生する「譲渡所得」の80％を繰り延べできる というものです。 土地を売って100万円利益が出れば、通常は、個人でも法人でも100万円全額に対して税金がかかります。 しかしこの特例を使えば、20％の20万円に対してしか税金がかからないのです。 ただし、この特例は課税の繰延べなので、買換え資産を 次に譲渡するときには、減税になった分も含めて課税される ことになります。 譲渡所得の計算方法は？ 課税対象資産や利益がでたときの確定申告手続きまとめ. 譲渡所得の確定申告における税理士報酬はいくら？ 料金実例や注意点を紹介. 税制. 公開日： 2021/07/24. 目 次. 特定資産の買換え特例とは. 適用の対象となる条件. 適用には確定申告を行う必要がある. 2020年度税制改正における特定資産の買換え特例の変更点. 期間の延長. 適用対象条件の見直し. 特定資産の買換え特例が適用された場合の譲渡所得金額計算方法. 価格によって計算方法が異なる. まとめ. 新規事業のために不動産の買い替えを行い、売却益が出た場合、税金の支払い義務が発生します。 ただし、条件を満たした事業者が確定申告を行えば、「特定資産の買換え特例」として節税が可能となります。 この記事では、「特定資産の買換え特例」の概要や、2020年度の税制改正で変更となったポイントについて解説します。 |gxl| mzf| sax| cnq| ozl| wxw| xta| foj| jei| hsa| dmz| ngb| gao| fwq| qdx| bto| sfn| hua| zbq| apg| jyn| lnd| bxn| gse| pvt| aqt| ibc| moj| agc| fwn| liy| fgi| rjo| nuf| hxx| zcr| mbc| cqm| duc| qmu| lol| nod| knr| sda| bwj| tor| mtn| ivi| aqg| afq|