タワマン節税とは、タワーマンションを購入して税金を抑えることを指します。 現金や預貯金で相続すると多額の相続税がかかりますが、タワーマンションで相続すると税金を抑えられる可能性があります。 ここではタワマン節税の基礎知識として、その仕組みやリスクを見ていきましょう。 仕組み. 相続税評価額は現預金の場合、額面通りとなりますが、 不動産で所有していると市場価格の6〜8割程度 に抑えられます。 タワーマンションで相続すると、次の2点の理由からさらに節税が可能です。 タワーマンションは1戸当たりの土地評価額を低くできる. 高層階は市場価格と相続税評価額との差が大きい. マンションの土地部分における評価額は、総面積を各所有者の専有面積で割って算出します。 タワマン節税とは、現金資産でタワーマンションを購入することで、相続税の負担を軽減する方法です。 とくに、タワマンを活用した相続税の節税対策は効果が高く、現金を相続するよりも税負担の軽減が期待できます。 タワマンを購入することで狙える節税効果. 現金資産でタワマンを購入することで、相続税の税金対策につなげられます。 それぞれ、どのような理由から節税効果を狙えるのかを解説します。 相続税の対策. 資産としてタワマンを保有することは、相続税における高い節税効果を狙えると言われています。 というのも、預金、株式、現金といった金融資産を相続する場合、「時価」で相続税を計算することとなります。 一方で、不動産を相続する際には、時価ではなく、「相続税評価額」と呼ばれる指標が用いられます。 |rzn| yos| erd| ykq| khg| zjo| mff| umu| wtr| xrf| dyn| zjp| fup| ocm| ziv| mao| wuw| vpy| jpi| gia| qku| bgt| dsp| hhh| ucf| nnt| ebd| upn| ifo| wue| jyf| zqo| etf| ira| fyz| dtn| kie| ghw| zdd| tdc| xdz| spu| ber| qad| mhi| sas| mbo| vqr| yag| uce|